忠訓地產
エルファーロプラス白金高輪 物件概要
エルファーロ 品牌意象

西班牙語中意為「燈塔」的 El Faro(エルファーロ)。 展現石造建築堅固形態的設計,歷經歲月依舊美麗。 而那光芒,將成為人們心靈的歸宿,照亮未來的路標。

超越時代,延續資產價值

エルファーロプラス白金高輪
物件概要Design overview
名稱エルファーロプラス白金高輪 新建工程
所在地地名地番東京都港區三田5丁目1番52
住居表示東京都港區三田5丁目5番10號
敷地概要敷地面積148.83 ㎡(建築確認申請書記載面積)
用途地域商業區域
防火地域防火區域
建ぺい率80%(指定)100.00%(容許)(準防火區域內之耐火建築物)
容積率500%(指定)320.00%(容許)(道路寬度 4m × 0.8)
高度地区40m 高度地區
その他第二種文教地區
建物概要主要用途集合住宅(14戶)延べ面積541.28 ㎡
工事種別新建工程建築面積110.56 ㎡建ぺい率74.29%
工事期間令和7年12月1日~令和8年11月上旬竣工(預定)
構造・階數鋼筋混凝土造・地上5層容積対象延面積466.86 ㎡容積率313.69%
耐火種別耐火建築物エレベーター1部駐車場
建築確認番号未定駐輪場1台(無屋頂)バイク置場
専有面積20.02 ㎡(1K)~ 47.58 ㎡(2LDK)
建築主東京都目黑區目黑2-10-11 目黑山手Place 4樓/株式会社明豐企業

※外・内部仕上表および設備表記載の内容は、施工上の都合等により変更となる場合があります。

間取り図Plan

1F 平面圖

Type間取り号室専有面積
A2LDK101號47.58 m²14.39 坪
B1LDK102號37.13 m²11.23 坪

2F–4F 平面圖

Type間取り号室専有面積
C1LDK201 / 301 / 401 號37.67 m²11.40 坪
D1K202 / 302 / 402 號20.66 m²6.25 坪
E1LDK203 / 303 / 403 號37.92 m²11.47 坪

5F 平面圖

Type間取り号室専有面積
F1LDK501號31.26 m²9.46 坪
G1K502號20.02 m²6.06 坪
H1LDK503號33.46 m²10.12 坪

※間取り図はあくまでイメージで、施工上の都合等により変更となる場合があります。

內部仕上表Finish schedule
部位
室名
巾木天井
仕上材料下地仕上材料下地仕上材料下地天井高
門廊磁器質瓷磚木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.5
樓梯間・共用走廊防滑塑膠地板木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.5
玄關磁器質瓷磚自流平材料木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.52150
LDK木地板自流平材料木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.52100
臥室木地板自流平材料木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.52275
收納間木地板自流平材料木質踢腳板塑膠壁紙PB t=12.5塑膠壁紙PB t=9.52270
廁所磁器質瓷磚自流平材料塑膠壁紙耐水PB塑膠壁紙耐水PB2000
盥洗室磁器質瓷磚自流平材料塑膠壁紙耐水PB塑膠壁紙耐水PB2000
洗衣機放置處磁器質瓷磚自流平材料塑膠壁紙耐水PB塑膠壁紙耐水PB2000
浴室整體浴室整體浴室整體浴室
設備
門廊

集合玄關機 ●信箱一體型宅配箱(防雨規格)[NASTA] ●管理員聯絡顯示板(樹脂製)300×500 ●滅火器 ●緊急照明 ●引導燈

樓梯間・共用走廊

樓梯扶手:樹脂扶手製品 ●踏面・踢面:防滑塑膠地板 ●階梯邊緣:塑膠地板一體型 ●重點瓷磚:各住戶前 W200×H2000 馬賽克邊框・陶彩 BM-OLM-4795/CAR [日泰工業]同等 ●樓層顯示板(不鏽鋼製) ●公告板(A2尺寸) ●滅火器 ●緊急照明 ●引導燈

玄關

鞋櫃 ●地板收邊(不鏽鋼-FB) ●崁燈

LDK

系統廚房 ●抽油煙機(管線包覆RW) ●空調室內機(設備工程・基層・套管) ●窗簾軌(W) ●進氣口150φ(差壓式・附FD) ●住宅用火災警報器(熱感)

臥室

空調室內機(設備工程・基層・套管) ●窗簾軌(W) ●室內曬衣桿 ●進氣口100φ ●住宅用火災警報器(煙感)

收納間

掛衣桿(不鏽鋼32φ同等) ●置物架D400

廁所

西式馬桶(附溫水洗淨便座/水箱上部洗手) ●衛生紙架 ●毛巾環 ●固定層板 ●崁燈 ●換氣設備(24小時換氣)

盥洗室

洗面化妝台L600 ●毛巾環 ●崁燈 ●換氣設備(24小時換氣) ●分電盤

洗衣機放置處

洗衣機底座640□(若其他管線通過底座下方,以SL+120薄型為基本。若無其他管線通過且可隱藏管線,亦可採用高架型。)

浴室

整體浴室1014/1116 ●浴室換氣暖房乾燥機(24小時換氣) ●掛衣桿(整體浴室附屬品)※符合 JIS A4416。

外部仕上表Finish schedule
部位仕様
屋頂屋頂瀝青防水(熱熔工法)
女兒牆與外牆裝修同規格
設備基礎砂漿裝修
鴿舍鍍鋅鋼板 t=0.35
屋頂檢修口鋁製
部位仕様
屋頂陽台瀝青防水(熱熔工法)●扶手:鋁製
部位仕様
屋頂排水不鏽鋼製
部位仕様
落水管PVC製 顏色:依外牆色
部位仕様
外牆塗裝:陶瓷矽樹脂塗裝 ●瓷磚:石紋瓷磚
部位仕様
基礎立牆砂漿裝修 顏色:依外牆色
部位仕様
接縫填縫材料:聚氨酯系
部位仕様
開口部出入口鋁製 隔熱窗框
玄關門防火門 隔熱規格
窗戶鋁製 隔熱窗框 Low-E複層玻璃
MB/PS鋁製
部位仕様
外構步道地面磁器質瓷磚
犬走道混凝土裝修
圍牆瓷磚貼面
共用龍頭不鏽鋼製
部位仕様
其他館銘板不鏽鋼製
管理員聯絡顯示板樹脂製
避難設備
曬衣桿不鏽鋼製
滅火器各樓層設置

※外・内部仕上表および設備表記載の内容は、施工上の都合等により変更となる場合があります。

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