展現石造建築堅固形態的設計，歷經歲月依舊美麗。 而那光芒，將成為人們心靈的歸宿，照亮未來的路標。
超越時代，延續資產價值
| 名稱 | OK PRIME＋白金高輪 新建工程 | |||||
| 所在地 | 地號 | 東京都港區三田5丁目1番52 | ||||
| 門牌地址 | 東京都港區三田5丁目5番10號 | |||||
| 基地概要 | 基地面積 | 148.83 ㎡（建築確認申請書記載面積） | 使用分區 | 商業區 | 防火區域 | 防火區 |
| 建蔽率 | 80%（指定）100.00%（容許）（準防火區域內之耐火建築物） | |||||
| 容積率 | 500%（指定）320.00%（容許）（道路寬度 4m×0.8） | |||||
| 高度地區 | 40m 高度地區 | |||||
| 其他 | 第二種文教地區 | |||||
| 建築物概要 | 主要用途 | 集合住宅（14戶） | 總樓地板面積 | 541.28 ㎡ | ||
| 工程種類 | 新建工程 | 建築面積 | 110.56 ㎡ | 建蔽率 | 74.29% | |
| 工期 | 令和7年12月1日〜令和8年11月上旬竣工（預定） | |||||
| 構造・樓層 | 鋼筋混凝土造・地上5層 | 容積計算樓地板面積 | 466.86 ㎡ | 容積率 | 313.69% | |
| 耐火種類 | 耐火建築物 | 電梯 | 1部 | 停車場 | - | |
| 建築確認編號 | 未定 | 自行車停車位 | 1台（無屋頂） | 機車停車位 | - | |
| 專有面積 | 20.02 ㎡（1K）〜 47.58 ㎡（2LDK） | |||||
| 建築主 | 東京都目黑區目黑 2-10-11 目黑山手Place 4樓 株式會社明豐企業 | |||||
※外部・內部仕上表及設備表所載內容，可能因施工等因素而變更。
• 1F 平面圖
| 類型 | 格局 | 房號 | 專有面積 |
|---|---|---|---|
| A | 2LDK | 101號 | 47.58 m²（14.39 坪） |
| B | 1LDK | 102號 | 37.13 m²（11.23 坪） |
• 2F–4F 平面圖
| 類型 | 格局 | 房號 | 專有面積 |
|---|---|---|---|
| C | 1LDK | 201 / 301 / 401 號 | 37.67 m²（11.40 坪） |
| D | 1K | 202 / 302 / 402 號 | 20.66 m²（6.25 坪） |
| E | 1LDK | 203 / 303 / 403 號 | 37.92 m²（11.47 坪） |
• 5F 平面圖
| 類型 | 格局 | 房號 | 專有面積 |
|---|---|---|---|
| F | 1LDK | 501號 | 31.26 m²（9.46 坪） |
| G | 1K | 502號 | 20.02 m²（6.06 坪） |
| H | 1LDK | 503號 | 33.46 m²（10.12 坪） |
※平面圖僅供參考，可能因施工等原因而有所變更。
| 部位 室名 | 地面 | 踢腳線 | 牆面 | 天花板 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 面層材料 | 底層 | 面層材料 | 底層 | 面層材料 | 底層 | 天花高度 | ||
| 門廊 | 鋪設瓷質磁磚 | 混凝土金鏝抹平 | 與外牆相同裝修 | 瓷質磁磚・馬賽克磚 | RC補修 | 壓克力系噴塗 | 矽酸鈣板 t=8（輕鋼架底層） | 2150 |
| 樓梯間・共用走廊 | 鋪設防滑塑膠地板 | 聚氨酯橡膠系塗膜防水／H60 | 矽利康系噴塗磁磚・特色磁磚 | RC補修・矽酸鈣板 t=8 | 2100 | |||
| 〈住戶專有部分〉 | ||||||||
| 玄關 | 鋪設塑膠地磚 t=2.0／直鋪式木地板 | 自流平材料 | 木質踢腳板 H40 | 鋪設塑膠壁紙 | 石膏板 t=12.5 | 鋪設塑膠壁紙 | 石膏板 t=9.5 | 2100 |
| LDK | 直鋪式木地板 | 鋪設塑膠壁紙／廚房區域：廚房壁板 t=4 | 2275 | |||||
| 西式房間 | 鋪設塑膠壁紙 | 清水混凝土修飾 | 2275 | |||||
| 壁櫥 | 鋪設塑膠壁紙 | 2270 | ||||||
| 廁所 | 鋪設塑膠地磚 t=1.8 | 軟質踢腳板 H40 | 鋪設塑膠壁紙（防污・防霉） | 耐水石膏板 t=12.5 | 耐水石膏板 t=9.5 | 2100 | ||
| 盥洗室 | ||||||||
| 洗衣機放置處 | ||||||||
| 浴室 | UB1014／UB1116 | — | — | — | — | — | — | 2000 |
● 集合門口機 ● 信箱一體型宅配箱（防雨規格）[NASTA] ● 管理員聯絡告示板（樹脂製）300×500 ● 滅火器 ● 緊急照明 ● 誘導燈
● 樓梯扶手：樹脂扶手既製品 ● 踏面・踢面：防滑乙烯基地板材 ● 踏步鼻端：乙烯基地板材一體型 ● 特色磁磚：各住戶前 W200×H2000 嵌飾馬賽克邊框・陶彩 BM-OLM-4795/CAR [日泰工業]同等品 ● 樓層標示板（SUS製） ● 佈告欄（A2尺寸） ● 滅火器 ● 緊急照明 ● 誘導燈
● 鞋櫃 ● 地板收邊條（SUS-FB） ● 崁燈
● 系統廚具 ● 抽油煙機（風管採RW包覆） ● 空調室內機（設備工程・底層・套管） ● 窗簾軌道（雙軌） ● 進氣口150φ（差壓式・附FD） ● 住宅用火災警報器（熱感應）
● 空調室內機（設備工程・底層・套管） ● 窗簾軌道（雙軌） ● 室內晾衣五金 ● 進氣口100φ ● 住宅用火災警報器（煙感應）
● 吊衣桿（SUS32φ同等品） ● 頂層層架 D400
● 西式馬桶（附溫水洗淨便座／水箱上方附洗手） ● 捲筒衛生紙架 ● 毛巾環 ● 固定層板 ● 崁燈 ● 換氣設備（24小時換氣）
● 洗面化妝台 L600 ● 毛巾環 ● 崁燈 ● 換氣設備（24小時換氣） ● 配電盤
● 洗衣機防水底盤640□（若底盤下方有其他管線通過，以SL+120薄型為原則。若無其他管線通過且可隱藏管線時，亦可使用高架型。）
● 整體浴室1014/1116 ● 浴室換氣暖房乾燥機（24小時換氣） ● 吊衣桿（UB附屬品） ※符合JIS A4416。
※外部・內部仕上表及設備表所載內容，可能因施工等因素而變更。
| 部位 | 規格 | |
|---|---|---|
| 屋頂 | 屋頂面 | 合成高分子系PVC防水捲材＋面漆（RC底層）【SI-F2】同等品 |
| 女兒牆 | 合成高分子系PVC防水捲材＋面漆（RC底層） 鋁合金護角固定金屬件（接縫處補強間距1500以內） | |
| 設備基礎 | ・天線：聚氨酯橡膠系塗膜防水（玻璃纖維網補強・塗刷2次）【X-1】同等品 ・空調：Solar Base VT [Tajima Roofing]＋C型鋼螺栓固定 附屬金屬配件一套 | |
| 管道頂蓋 | Hatocotto P-0型 [昭和電工] | |
| 屋頂檢修口 | 600角 SUS304 ・爬梯 φ22×400×3段 SUS304 | |
| 露台 | 合成高分子系PVC防水捲材＋面漆（RC底層） 鋁合金護角固定金屬件（接縫處補強間距1500以內） 設置VP溢流管 φ25 牆面：與外牆飾面相同 扶手：鋁製格柵扶手 | |
| 屋頂排水口 | 鑄鐵製（PVC管用） ●75φ ○50φ ※中繼排水口採用嵌入式防噴濺產品 | |
| 排水立管 | 彩色VU管 75φ，支撐金屬件：SUS製 | |
| 外牆 | 超耐久低汙染型單液水性陶瓷矽樹脂系塗料、滾塗用水性壓克力矽樹脂系石材感塗料、瓷質磁磚鋪貼 600×300 t=10 | |
| 基礎立面 | 與外牆飾面相同 | |
| 接縫 | 施工縫 W15、裝飾縫 W15、構造縫（依構造圖）、誘導縫 @3000以內 聚硫密封膠（構造伸縮縫處採用W密封） | |
| 部位 | 規格 | |
|---|---|---|
| 開口部 | 出入口 | SUS製格柵門 裝飾：鋁鑄件 防火設備 |
| 玄關門 | 鋼製單開門（聚氯乙烯鋼板製）雙重鎖 防火設備 | |
| 窗戶 | 鋁製窗框（電解著色）附紗窗（部分附捲簾）防火設備 | |
| MB/PS | 鋼製對開門 SOP塗料（合成樹脂調合漆）塗裝 | |
| 外構（依景觀平面圖） | 通道地面 | 瓷質磁磚（拼貼樣式依設計圖） |
| 散水 | 防草墊上鋪設砂礫 混凝土金鏝抹平飾面 | |
| 圍牆 | CB基礎上，網狀圍欄（H1800） | |
| 共用龍頭 | 附鎖式散水栓箱埋入・MB（3F） | |
| 其他 | 館銘板 | 彩色不鏽鋼 HL（髮絲紋）600×300 |
| 管理聯絡告示牌 | 樹脂製 300×500 | |
| 避難器具 | 2F：避難繩、3F：避難梯、4・5F：緩降機 ※消防認定品 | |
| 晾衣金屬件 | 無外部晾衣金屬件 | |
| 滅火器 | 滅火器（ABC粉末 10型）2樓及4樓為強化液，收納箱存放 ※步行距離每20m設置1具 | |